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房产租赁合同等如何交税？

我公司出租物业，承租方签有合同期限为一年，月租：1000元我是否应在网上申报印花税：1000*12*1/1000=12 2.我司与花木公司签有租花合同（一年期）是否要交纳合同印花税属于印花税之购销合同吗也是自行在网上申报印花税：100元/月*12个月*3*10000=0.36元 以上做法对吗?还要交纳其它税吗？

    一、依据现行印花税暂行条例的相关规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
    因此，房产租赁合同和租花合同（如不涉及购销情况）均属于财产租赁合同缴纳印花税。
    财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。即印花税税额小于一元的按一元贴花。
    财产租赁合同应按合同总金额足额贴花。财产租赁合同（包括房产租赁合同）的计税依据是合同的租赁总金额，而不能以当年或当期租赁金额分次缴纳印花税。
    但对只标明租金而没有租赁期限，无法确定租金总额的财产租赁合同，年内继续租用的，先按当年租赁之日起至年末的租金总额计算贴花。以后年度继续租用的，按当年的租金总额计算补贴花，直到合同结束为止。
    二、按照印花税缴纳方式的有关规定并且现时我市常用的缴税方法和操作：
    （1）贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。
    （2）采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。
    如属企业纳税人已开通网络申报的业户：已核定印花税税种，可在“广东省地方税务局网上办税大厅—纳税申报—综合申报”界面操作。未核定印花税税种，可在“广东省地方税务局网上办税大厅—纳税申报—非核定税种申报”界面操作。
    纳税人如需购买印花税票贴花，前往区主管地税局办税厅购买。建议您可拨打（020）12366-2进行人工咨询，由工作人员了解纳税人所属区后再作进一步指引。
    三、贵公司作为房产和花卉的承租方，涉及对租赁合同缴纳印花税。

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