房地产开发企业在计算土地增值税时，扣除项目如何分摊计算？
房地产开发企业在计算土地增值税时，扣除项目如何分摊计算？
答复内容：房地产开发企业分期开发项目清算时，只就实际支付的款项且可提供合法有效凭证部分分摊扣除。其分摊方法一般掌握为在不同期项目之间按占地面积计算分摊，在同一期项目内按建筑面积计算分摊。公共配套成本费用未发生的，不得预提公共配套的成本费用，待实际发生时，在发生当期清算时计算扣除。
房地产开发企业开发不同的项目所共同拥有的公共配套设施，先按不同项目占地面积计算分摊，再按清算项目内建筑面积计算分摊。公司注册联系电话：020-38267495(何少微)、020-38665012(李德军)、020-38297782(张昌德)
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